冷眼前辈在讲座里的一些语录:
1. 买股票就是和一群人合股做生意
2. 赚了钱要做善事
3. No News is good news
4. 企业的盈利和业绩表现才是最重要
5. 如果你不敢在低点买进的公司,最好不要碰
6. 投资股票最怕的就是遇到烂公司
7. 不要只看过去和现在,要看将来
8. 趁年轻买入一间产业,通货膨胀和负债对你有利
9. 把优质产业股当产业来买
10. 投机是死定的,要累积财富只能靠投资
11. 投资股票最重要的是不亏,所以应该选择稳定的公司来投资
12. 赚钱不是为自己,而是为了家人,所以不能冒险
13. 要有好心地,不要妒忌别人赚快钱,一步一步慢慢累积自己的财富
14. 投资股票的关键在于 “Perception” (想法)
15. 政治是不会影响经济很大的
16. 欧洲债务不会垮
http://chengyk.blogspot.com/search/label/%E5%86%B7%E7%9C%BC
放松
Thursday, 17 October 2019
Friday, 12 January 2018
你都没坚持还谈什么未来!![转贴]
每个人从小都有着远大的理想,憧憬着美好的未来,但随着年龄的增长,那些理想和憧憬中的美好却一天天离我们远去。不知道什么时候,竟然完全找不回它们了。到底是它们自己离我们而去还是我们在忙碌的工作和生活中弄丢了它们,答案不说自明。
人活着,都想活出个样,给自己、给他人看看。活出个样,证明了你的能力;活出个样,体现了你的人生价值;活出个样,不枉人世走这一遭。但要想活出个样,必须要坚持不懈,必须有一定的毅力,认准了一件事,无论山多高水多深,都要咬紧牙关,努力坚持。
世间最难的事不是面对困难,而是坚持,成功贵在坚持。如果你能一直坚持,你的未来一定非常美好。
有一天,古希腊大哲学家苏格拉底对学生们说:“今天我们只学一件最简单也是最容易做的事儿。每人把胳膊尽量往前甩,然后再尽量往后甩。”说着,苏格拉底示范做了一遍:“从今天开始,每天做300下,大家能做到吗?”
学生们都不屑一顾地笑了。大家想,这么简单的事,有什么做不到的?过了一个月,苏格拉底问学生们:“每天甩300下,哪些同学坚持了?”有90%的同学骄傲地举起了手。又过了一个月,苏格拉底再问,这时坚持下来的学生只剩8成。
一年过后,苏格拉底再次问大家:“请告诉我,最简单的甩手运动,还有哪几位坚持了?”整个教室仅一人举起了手。这个学生就是古希腊另一位大哲学家柏拉图。
每一部伟大的作品,每一次热烈的掌声,不是靠力量而是靠坚持才完成的。骐骥一跃,不能十步;驽马十驾,功在不舍。
一百多年前,一位穷苦的牧羊人带着两个幼小的儿子替别人放羊为生。有一天,他们赶着羊来到一个山坡上,一群大雁鸣叫着从他们头顶飞过,并很快消失在远方。牧羊人的小儿子问父亲:“大雁要往哪里飞?”牧羊人说:“它们要去一个温暖的地方,在那里安家,度过寒冷的冬天。”大儿子眨着眼睛羡慕地说:“要是我也能像大雁那样飞起来就好了。”小儿子也说:“要是能做一只会飞的大雁该多好啊!”牧羊人沉默了一会儿,然后对两个儿子说:“只要你们想,你们也能飞起来。”
两个儿子试了试,都没能飞起来,他们用怀疑的眼神看着父亲,牧羊人说:“让我飞给你们看。”于是他张开双臂,但也没能飞起来。可是,牧羊人肯定地说:“我因为年纪大了才飞不起来,你们还小,只要不断努力,将来就一定能飞起来,去想去的地方。”
两个儿子牢牢记住了父亲的话,并一直努力着,等他们长大——哥哥36岁,弟弟32岁时——他们果然飞起来了,因为他们发明了飞机。这两个人就是美国的莱特兄弟。
许多人梦想着各种美好的未来,科学家、企业家、音乐家、作家……却从不付诸行动,或者付诸行动了,遇到困难便退缩。正如登山一样,爬到半山腰感觉实在坚持不下去了,便气喘吁吁下山,你不仅欣赏不到秀美风光,更体会不到站在山顶上的那种自豪感,最重要的是当你下一次面对同样的困难时,你依然会选择退缩。
知难而退的人永远不会成功,那些面对困难、积极挑战困难并能坚持到底的人一定会成功。所以说,如果你连坚持的勇气都没有,就不要谈什么未来,什么海阔天空、凌云壮志,那都是瞎扯。只有先坚持,才会有美好的未来!
http://motherlov.com/2018/01/08/你都没坚持还谈什么未来!!/
Friday, 10 March 2017
依斯干达经济特区背后的故事——林刚河 百忍成金
最近大家都在讨论依斯干达经济特区,而依斯干达海滨城(Iskandar Waterfront)更是众人的焦点。
但大家是否知道,如今看到的这个吸资强大磁场,是在16年前就播下了种子,而整个发展大计的雏形蓝图也是始于十多年前?
播下这颗种子的人,在16年前就草拟了整个依斯干达海滨城发展大蓝图的规划,只是这棵幼苗却一直无法茁庄成长,在经历3位首相、2位苏丹和1位州务大臣后才开始开花结果。
可以说,今天看到的依斯干达海滨城是他“忍”了16年才看到的成果。
林刚河16年筑梦 柔南海滨城吸金福地
多年来的努力,终于修成正果。这几年,依斯干达特区出现多个大型计划,成为外资和媒体焦点,也让丹斯里林刚河的依斯干达海滨城计划浮上台面。
随着计划获得政府扶持、发展也吸引到更多外资,外界才惊觉:原来依斯干达海滨城计划,是源自一名华裔企业家之手。
林刚河默默守候这个大计,一个多年来在他心中可看齐中国深圳和香港的经济特区,如今终于有了更大的进展。
他日前从新山赴吉隆坡时,特地约见了《南洋商报》记者,畅谈这些年来的点点滴滴。
16年靠一个“忍”字
坐在会议室内,依斯干达海滨私人有限公司(Iskandar Waterfront Sdn Bhd)掌舵人林刚河身后的“忍”字与“忍一时风平浪静让三分海阔天空”牌匾,完全道出他这16年以来的忍耐、辛酸、喜悦与付出。
数月前,依斯干达海滨私人有限公司就促成与新加坡政府旗下投资臂膀淡马锡控股,以及跨国房地产公司凯德集团的三方联营计划,在金海湾A2人造岛开发价值近80亿令吉的综合发展项目。
IWH集团董事经理拿督林刚河(左起) 陪同苏丹依布拉欣及首相纳吉参观马来西亚依斯干达特区资讯中心, 并作出汇报。
中澳集团相继注资
此前,成隆机构(Dijacor,5407,主板产业股)、中国女首富杨惠妍掌控的房地产开发商碧桂园(Country Garden)、澳洲的沃克集团(Walker Group)和Brunsfield集团,都已前后脚进驻依斯干达海滨城。
林刚河一直积极寻找本地和外资投资者,协助发展综合海滨城,而且“接下来,还有很多宗交易即将完成”。
- 首相拿督斯里纳吉(右起) 与中国碧桂园集团创办人兼主席杨国强, 一同参观柔佛新山金海湾发展模型
城市规划向黄金海岸看齐
依斯干达海滨私人有限公司是柔佛南部、面对新加坡的4000英亩海滨地段的主要发展商,即负责依斯干达综合海滨城的大蓝图。
这个海滨城主要分为三大部分:西边的金海湾(Danga Bay)、东边的地不佬海岸(Tebrau Coast),正中央是新山中央商务区(JB CBD)。
保留文化遗产
新山中央商务区的概念是要转化为文化遗产区,西边占地约2000英亩的金海湾可正面眺望新加坡,而东边的地不佬海岸则要向澳洲黄金海岸看齐。
整体计划其实也包含了即将发展为住宅区的金海高原(Danga Heights),以及设定为度假村的迪沙鲁(Desaru)。
林刚河指着桌上的地图,不断强调:“依斯干达海滨私人有限公司是要推行城市规划,意味我们不是在做排屋或独立洋房,而这些基本上全都是高楼大厦”。
官联公司入股
计划上市马股的依斯干达海滨私人有限公司,由林刚河持股60%股权,其余40%则是柔佛州政府旗下的柔佛人民基建集团(KPRJ)所持有。
不过,集团目前正在重组,届时股东将重新洗牌,加入雇员公积金局(EPF)及国库控股(Khazanah)。
发展总值可至1.1兆
依斯干达海滨私人有限公司的商业模式,是与投资机构联营,由对方率领整体计划和收购地段,然后以本身持有的少数股权,获得长期的经常性收入。
已售逾15%土地
迄今,各大企业已陆续收购大约550英亩。
再添上最新的马新财团联营计划收购71.4英亩地段,整体上是已脱售超过15.5%的土地。
拿起手边的计算机,林刚河随手以6倍容积率(plot ratio)推算,发现整项大计完成后,至少有11亿平方尺的建筑面积。
他再应用近期以介于每平方尺800令吉至1300令吉的市价,取中值1000令吉来点算所有可用地段的发展总值,竟然可飙高至1兆1107亿令吉!
看到这笔数目,的确足以让林刚河看着综合海滨计划的地图笑逐颜开。然而,他强调:“这并非一夜之间就实现的!”
“担沙填海”被讥做梦
想当年,林刚河向外界解释计划时,只会惹来一阵讪笑。
没办法,因为地点就在产业滞销最严重的地带,让人无法置信。
“就算是我的伙伴、亲戚……甚至是我母亲都叫我不要实行计划,就用福建话的俗语说:‘担沙填海是了憨工!为何要把沙倒进海?你不知道会消失无踪吗?为何你怎么笨要实行这计划?’
将沙倒进海里,就像将钱倒进海里一样,好像是个无底洞,越填就花越多钱,越填就越久,难怪林刚河的伙伴都被吓倒而选择放弃。
咬牙忍下满肚辛酸
“当时那些人来金海湾时,第一个字眼是:哇!然后他们转身走出去,之间讨论说:这个人在发梦,而且是白日梦!”。言语中,林刚河透露出想当年咬牙忍下的满肚辛酸。
他表示,许多人都会质疑,为何这么多年了,眼前没有高楼大厦或者建筑起重机等,但是他们却往往忽略长久以来的清洁工作及填土工程,显然要有发展,绝非一朝一夕。
清河填土挑战艰巨
林刚河忆起97年亚洲金融风暴后,柔佛成为产业供应过剩、严重滞销的“重灾区”。
这期间,他却从危机中看见机会浮现,并付诸行动。
凭着自己的经验和海外的范例,如香港、深圳、埔东、中东等的转化,林刚河决定在柔佛实行综合海滨计划。
可是,其中存在的挑战也相对更庞大。
“现在你可以在海边散步。那些年,你走过都会想吐。因为那里很出名生产黄梨……受到工厂的影响,河流都飘着恶臭。”
经济不景贷款艰难
我们得清理土地,从河流清除7公尺的泥泞,直到没有味道、直到海洋生物回来、直到帆船可以停靠。”
除此之外,由于计划地点是海滨地段,所以大部分土地都是水塘或烂泥。
“你不填土,不会有土地。因此,这计划才会耗费我们如此多年。”
这也是为何依斯干达海滨这些年来似乎都是静悄悄的,直至这两、三年才看到更多具体的计划。更大的问题是一切始于经济不景期间,银行纷纷退避三舍,林刚河只好透过其他计划融资,专注且缓慢的逐步发展。
概念经历‧3首相‧2苏丹‧1大臣
除了清洁河床和进行填土工程,林刚河努力推动的依斯干达海滨城,背后还存有另一段故事。
有者认为,柔佛就像是新加坡的后院;所以当新加坡脱离马来亚,我国(马来西亚)也失去一个城市;况且柔佛陷入产业滞销潮后,比起对岸的新加坡是更严重失色。
因此,柔佛依斯干达特区就是冀望重振雄风,而非沦为杂草丛生后院。
依斯干达特区整体设计图,共分成5大区域,由不同的财团和企业着手发展,例如努莎再也(Nusajaya)就有国库控股(Khazanah)旗下依斯干达投资机构(IIB)负责。
林刚河直说:“要让州政府对整个大蓝图抱有信心,以及中央政府过来打造经济特区,真的不容易。”
这让林刚河娓娓道出,当初为了实现整体依斯干达特区计划的幕后辛劳。
他透露,整体计划约16年前献议给柔佛州务大臣拿督阿都干尼、并获得首肯后,1999年再向时任首相敦马哈迪说明整个计划,也获得后者的赞许。
受金融风暴冲击
可是,金融风暴严重冲击我国(马来西亚)经济,所以马哈迪要他等待适当时机。
次年,马哈迪针对这项计划再联络他,过后就到当地进行动土开幕仪式,正式促成发展计划。
接着,敦阿都拉接棒期间,原本拟定全数负责发展机构要纳入一个集团旗下,但因需要考量权利分享的问题,最终分开成立。他也在2006年,为依斯干达特区揭开序幕。
无论如何,林刚河认为现任首相拿督斯里纳吉上任后,才是真正推动整个计划的功臣。
“想当年,计划是由已故柔佛苏丹依斯干达殿下批准……这计划,是经过3位首相、2位苏丹和1位州务大臣,才来到今天。”
世代建设海滨城
一眼瞬间就16年。
如今依斯干达海滨城计划,成功脱售规模仅4000英亩的15%,未免让人质疑:究竟什么时候才能竣工?
林刚河表明,自己面对这种问题,都变得无言以对。
成本低吸引跨国企业
“我会以世代为数词。因为你看看,他们是耗用了多少时间建立悉尼海港、新加坡中央商务区。我们得分阶段推行,所以我们更是需要这些大企业进驻。”
他多次强调,依斯干达海滨城计划虽面对危机、仍有能力守住计划,且雇用大批员工动工,甚至是可带入跨国公司的大型发展商。
他解释,与其到寸土如金的新加坡,跨国公司为了节省成本都会转而选择柔佛,特别是当你在新加坡3年份的租金,足以在柔佛买进一栋建筑。
随着边佳兰提炼与石油化学整合发展项目推行,以及经济特区逐步启动,意味更多人前来工作和设厂,加上依斯干达教育城吸引新加坡父母来马置产,显然产业需求是与日俱增。
趁金融危机购地
市场有很多传言,指林刚河的发展计划,都是从政府手上免费获得土地。不过,他多年来并未理会、也不回应这些谣言。
“事实是,大部分土地都是金融危机期间,我向国家资产管理机构(Danaharta)买下的。”
他坦承有部分土地的确是从州政府手上申请和买下的:“但绝大多数都是我真金白银,从当时的资产管理机构买下的。”
那是1997区域金融风暴之后,许多企业因为过度发展和借贷,在金融风暴狂扫之后,财力不敌,最终许多不动产被银行接管。
政府为了让受冲击的银行可无债一身轻,重新上路,成立了国家资产管理机构接管这些银行体系很多的坏账和抵押或被接管的资产。
不少现金充裕的华裔富商,也在当时向国家资产管理机构买下许多资产,从中大赚特赚。
盼活百岁见证城市建立
虽然当时人人都不明白为何林刚河执意要买下土地,可是如今事实证明了他的远见和努力。
他在结束专访前还开玩笑说,自己必须长命百岁,否则就无法看到依斯干达海滨城计划完成的那一天。
十六年,当我看完这个报道心中十分感慨。下个月,我将亲赴依斯干达经济特区,去看看这个即将发生巨变的神奇土地。
转载自:http://blog.sina.com.cn/s/blog_afb887100101i08m.html
Thursday, 16 February 2017
【斗数忌星棋谱】 紫微斗数 【斗数忌星棋谱】
本宫(A宫)的天干使对宫(B宫)的星化忌,即由本宫化忌到对宫,称之為"流出忌",表示本宫(A宫)的主星或宫位所代表的意义会流出,留不住。但对宫(B宫)若有生年忌星坐守,则构成"逆水忌",其意义又不一样。假如本宫(A宫)為命宫、事业宫、财帛宫,则此忌又叫做"水命忌",代表此命盘主人并不适合经营製造、生產事业,宜向服务业、买卖业、现金交易的行业发展或当领薪阶级。
2.流水忌
如果B宫非為A宫的对宫,而是除去A宫本宫及对宫以外的其他宫位,则此忌為"流水忌"。A宫会像流水一样的流向B宫。如果A宫是财帛宫,而B宫為僕役宫,即财帛化忌入僕役,乃是钱财流入朋友口袋,大江东去,一去不回头。
3.循环忌(忌来忌)
A、B两宫為命盘中的任意两个六亲宫位,所谓六亲宫位即為:命宫、兄弟宫、夫妻宫、子女宫 【斗数忌星棋谱】_word文档在线阅读与下载_免费文档http://www.mianfeiwendang.com/doc/b0af8559d1534e8367f4cf85 、僕役宫、父母宫。若A宫化忌入B宫,同时B宫也化忌入A宫,相互之间一来一往,忌来忌去的型态,即為"循环忌"。表示两者之间,平等待遇的对待关係,有情来则有义去,恩怨分明,有德报德,有仇报仇。如A宫為命宫,而B宫為僕役宫,则您若对朋友、同事或属下照顾,则他们必然也会关心您、帮助您;若您对他们的困难不闻不问,则您有困难时,必定也得不到他们的理会。
4.反弓忌
当大限行运走入本命的三合方时,而大限命宫化忌入本命的夫妻宫、迁移宫、福德宫时,会冲到本命的事业宫、命宫、财帛宫,此时的忌就称為"反弓忌"。因其好像澳洲土人的回力棒一样,甩出去后会飞回来,所以也有人称之為"回力忌"。当它飞回来时,若不小心或接不好,就会伤到自己。行运碰到此种状况时,要保守一点,否则出力愈大,反震力愈强。通常一受到损害,则非三年以上的休养生息,不能回復元气。如图10-4所显示,大限走到本命财帛宫(A宫),飞出一个忌星入本命夫妻宫(B宫),此忌星即冲到本命事业宫(C宫),则流年走到B宫会產生不顺利的情形,而流年走到C宫,则需要非常非常的小心。
5.是非忌(禄来忌)
设A、B两宫不互為对宫,而A宫化禄入B宫,而B宫也化忌入A宫,这种禄去忌来的型态,即称為"是非忌"。若A、B两宫互為对宫,则是一种禄、忌冲,不是"是非忌"。人与人之间才会有是非,所以"是非忌"是表现在六亲宫位的现象。有"以德报怨"或"以怨报德"的情形。即某一方一厢情愿的对他方好,而却得不到他方对等的回报,且还招来是非、怨言。如:命宫化禄入夫妻宫,夫妻宫化忌回命宫,表示您疼爱配偶 【斗数忌星棋谱】_word文档在线阅读与下载_免费文档http://www.mianfeiwendang.com/doc/b0af8559d1534e8367f4cf85/2 ,但配偶却嫌您管得太多、太紧,关心过度,令其压力太大,没有自由。
6.纠缠忌(互冲忌)
即两个不同的宫位所化出的忌星,成对宫互冲状态。如:命宫化忌入福德宫,而僕役宫化忌入财帛宫,两个忌星在财福线成对宫互冲的状态,即為"纠缠忌"。乃主朋友与我在财务方面会纠缠不清,易有争执纠纷,所以和朋友钱财往来要小心。
但假如是命宫与夫妻宫的忌星成对宫互冲状态时,也叫做"怨嘆忌",夫妻会吵来吵去,活到老,吵到老。
7.逆水忌
如果命宫、财帛宫、事业宫有"流出忌",即所谓的"水命忌"。此时若对宫,即迁移宫、福德宫或夫妻宫有生年忌坐守,而且没有自化时,则此生年忌宛若一道墙,会把"流出忌"给挡住,往回逆灌,"流出忌"不会流出,此时的型态,即称之為"逆水忌"。凡命盘上有"逆水忌"者,必然会发达致富。可从事生產製造事业,经营连锁事业,关係事业,财源滚滚,事业扶摇直上。此忌一定要由本命三合飞出,而且对宫之迁移宫、福德宫及夫妻宫,绝不能自化,才是合格的"逆水忌"。
8.水洩忌
此為"逆水忌"的破格,即"逆水忌"的型态,但是生年忌坐守的迁移宫、福德宫、夫妻宫却又有自化的情形,此时即称之為"水洩忌"。会有很强的破坏力,尤其是自化禄、自化忌,会导致令人"惨不忍赌"的后果,容易败的一塌糊涂,而且败得很快。即俗语所说"赚多少,花多少",赚得再多,也会花个精光.
9.拆马忌(四马忌)
"拆"有拆开、分离的意味存在,而此忌所发生的位置就在命盘的"四马地",即寅宫、申宫、巳宫、亥宫四个角落,因此也称之為"四马忌"。其型态即為生年忌落在此四马宫位,或此四个宫位的天干有自化忌,都是称之為"拆马忌"。其主奔波、劳碌,若此宫為六亲宫位,则代表与该六亲聚少离多的现象,而且最好也是聚少离多,否则相聚久了,很容易有衝突的情形。若其宫位為命宫,则主必须离开家乡,在外奔波劳碌,且与人多有隔阂。
10.入库忌
辰、戌、丑、未宫称之為四墓库,若有生年忌星坐守,而且又无自化,称之為"入库忌"。有守财、进财的意思。"入库忌"有一点欠债的意味存在。如在六亲宫位时,即主该六亲努力赚钱,而您能因而得利。如在夫妻宫,则结婚时配偶带财来,或者婚后配偶努力赚钱供您花。若非六亲宫位,则為您必须努力赚钱。如在田宅 【斗数忌星棋谱】_word文档在线阅读与下载_免费文档http://www.mianfeiwendang.com/doc/b0af8559d1534e8367f4cf85/3 宫,代表家庭生计负担重,您必须赚钱去养家,或為购置產业而努力打拼,是您欠家庭的债。在财帛宫则表示為财奔忙,但守财牢靠,但如果有任何自化,则钱财守不住,会流失,此时即成為"洩库忌"了。
11.绝命忌:
“绝命忌断生死,必须命宫坐生年忌星。命宫坐生年忌时,最怕他宫化忌入命。
1. 命宫坐生年忌星时,大限官禄宫或大限田宅宫再化忌入命谓绝命忌。
2. 命宫没有坐生年忌,大限迁移宫化忌冲本命;或冲本命官禄宫;或大限田宅宫化忌冲本命也谓绝命忌。
3. 绝命忌乃是劫数之位,绝命之事,乃大限或流年化忌不可冲本命或本命官禄宫。田宅宫也不可化忌冲本命或冲本命官禄宫。
4. 即本命宫坐生年忌,田宅宫或官禄宫之化忌,绝不可再入本命,入本命则有生命危险。
5. 本命坐生年忌时,最怕忌入,如夫妻宫化忌入本命宫,则主夫妻吵架分开,而夫妻其中一人有身体或其它事故之情形。
6. 迁移宫化忌冲本命宫;或冲官禄宫,同时田宅宫也化忌冲本命宫时,此情况生命非常危险。
7. 迁移宫化忌冲本命官禄宫与冲本命相同,如发生意外必非常严重(流年大限同论)。
8. 田宅宫化忌冲本命命宫而本命宫虽无忌星坐守时,也同样主生命有危险。
9. 流年迁移宫不可化忌冲本命宫,冲必危险。官禄宫坐守生年忌星时,迁移宫或田宅宫之化忌不可再入官禄宫,入则凶。
10.断流年可直接以流年之四化套入本命盘断。如参看大限为大限财帛宫,也许只是损财而已。反之若被冲之本命为大限子女宫或田宅宫时,其灾必重。惟流年迁移宫化忌冲本命即应灾厄。冲官禄宫也同样是灾厄,概命宫与官禄宫为一九同宫,此乃绝命忌之用.
12.一气生死诀:
1命宫有化禄且仆役宫的天干使命宫主星化忌,构成禄忌同宫,大限行入禄忌之对宫即凶(禄忌同宫型)
2化禄与化忌在对宫互冲,大限行入此线,主有难。(禄忌对宫型)
3大限仆役宫化忌入化禄的宫位.或.禄存的宫位(禄忌同宫)该宫又自化时,此人必亡
4大限仆役宫化忌入本命仆役宫,且本命仆役宫有自化忌时,为凶象,亦主亡故。
四化飞星之奥妙
一般人学习紫微斗数,大概只是看看命宫、财帛宫坐哪些星?化禄、化忌又到哪一宫、哪一盘去了?如此等等,当做休闲,或是消遣娱乐则可。
但是若要论斗数之奥妙,就不能不谈及四化飞星。说到四化飞星,也许各门各派都可以有其坚持的法则;问题是在于:要如何正确运用与推算,才是斗数本怀?
四化飞星
多年以前,四化飞星法则,算是秘而不宣;能见得些许断篇残简,已属不易!不过现在随手可见,于诸网络上、书肆中,多如牛毛!
问题不在于不能得见,而是能否正确了解个中妙味?!
譬如,夫妻化忌冲命、疾厄,此为离婚格;或是夫妻化禄、忌入子田,主桃花,等等。四化就这么简单,记住几个原则就可以论命吗?
当然不是!就以前述法则来论:夫妻化忌冲命、疾厄,也有不离婚的!以原理来说,夫妻化忌冲命、疾厄,命为我,疾厄为我之体,冲则不吉,必有离散。
可是如果化禄入我宫,则是情缘仍在,不见得婚姻有变;总还得盱衡全局,或是看权、科,或是看各盘迭并如何?才可论断。
又或者化禄与化忌入宫,该宫有其自化,自化则变;从气变而致质变,所以原来之法则,必须再做其它伸展与推论才行。
法则与变化
又如夫妻飞化入子、田,或属桃花;但是如果没有其它桃花条件,如本命“桃花格”,或是行限勾连,也有可能只是夫妻间的同居、情欲、或是生育之事而已。
许多人论四化,常常只是论及同一盘,譬如本命、大限各宫之飞化而已。如果同一盘,仅及其格、其体,是种静态现象之陈述,难以论及实际之吉凶。
本人在拙文〈斗数之纵与横〉中曾经提及:“纵,是本命与行限各盘,呈现垂直的分布;横,则是各盘本身之间的平行移动”。斗数之纵与横各有其体用,不能偏废!
四化飞星的纵向运用,会触及各盘及各宫之迭并问题,也即是有些飞星派常讲到的“过渡”。再以前例来说,如果夫妻化忌冲命、冲疾厄,迁移、父母为大限命宫、田宅等,问题会减少很多。
但是大限之力不如本命(这部分),本命盘仍有冲动,所以婚姻关系必有瑕疵。而要论及是否离婚?也还再追化禄到哪里?其各盘、各宫之迭并为何?
整体概念
四化飞星中,要完整推论禄、权、科、忌之变化,才能窥其全貌;因为禄、权、科、忌是宫干、天干之气变,不是独立存在之部分。
飞星的难度,在此算是比较不容易的!譬如夫妻化忌入迁冲命,如果夫妻自化禄,更凶!权、科可以推论其过程,或是转换之力道;也可以在重点宫位再转四化,以推查其细微、始终之变化。
这在实际运用之过程中,除了理解四化飞星、星性之意义以外,深知各宫之意义与内涵,以及宫位之间的互相对待关系(活盘),是很重要的!
四化飞星之困难,刚开始是无法掌握飞星的法则,之后则是迷失在多重法则之下,无法自拔!而且知道了愈多的法则,就愈迷乱!
飞星之要
看似复杂而纷乱的飞星原则,其实都是一条一缕,组织、穿梭而成。问题在于,如果不能理解其基本概念,就无法通达其深广。
基本上,要先把宫位与星曜的本质先弄明白。这些是飞星的根基,很多人以为,三合派与四化派是水火不容的;误会的根源,就在于不能深刻理解他们的本质!!
又有许多人认为,四化是星曜之所化,这样说是只碰到了皮毛而已!其实四化是天干之变,所谓:“天之气令,系以天干”,而天干之变,亦不离地支。
简单来说,四化是宫位与星曜互动产生,所以理解四化,不能脱离宫、星。一样的化禄星,化自于不同的星曜,来自或是飞入不同宫位,各有其巧妙差异存在!
譬如问:忌星在官禄宫,是什么意思?我们大约可以知道,此命官禄位上有干扰的力量;但是必须追求其它条件,才能知其详细。
忌星在官禄,如果不自化,危害程度较小,反而具有工作热诚。如果其它命盘格局好,可以靠自己的力量,力争上游。因为忌在官禄,贵人力量受到牵制之故。
条缕清晰
但是如果官禄宫自化,忌星力量变动而无法安定,问题就会较大。或是官禄化忌冲命、入父疾线等;或是化禄入他宫,禄、忌交战等,易成败局!
再者,生年忌星也有来龙去脉!譬如官禄宫坐天同忌星,追查庚干来自于财帛,此为喜欢投资、转投资之格局。再查化禄至何方?就可以知道会不会赚钱?
官禄坐生忌,转忌冲命,那就是双重打击了!如果转忌到我宫,多半主收藏,不以凶论。问题在于行限会转动,我宫变他宫;或是大限官禄有其它变化,那就另有论法了!
若是生年干坐在官禄上,则形成生忌自化忌;有些飞星派学者主张,忌力同类抵销,伤害减小。其实生忌自化忌,忌力不减而大增,不可小觑!
化禄、权、科所在之宫,其同类自化,可视为抵销。但是生忌自化忌,此双忌力流荡于两宫之间,变得无法掌握,进而产生不同状态的危害!
至于是什么样子的伤害,可以再转禄、忌,或是推查相关宫位而得知。当然,命盘的吉凶在于动,所以行限之引动,是为重点。
再论
或是某宫自化忌,表示该宫已经损伤;即使化禄到其它宫位,此发源处已有忌伤,禄气已损!有斗数家称之为“源头不净”,此论甚是!
而本宫自化禄,化忌冲我宫;该宫若是人事宫位,主无缘,可以简单理解为禄气无用之故。若是非人事宫位,是为大损其宫之气。
简单再论一则,见禄星,不用太乐,要先追查忌在何方?忌星化入,莫太悲,要看禄在何处?禄可转,忌亦可转;各类化星要审查明白,千万不要糊胡涂涂地,随之而乱转!
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2.流水忌
如果B宫非為A宫的对宫,而是除去A宫本宫及对宫以外的其他宫位,则此忌為"流水忌"。A宫会像流水一样的流向B宫。如果A宫是财帛宫,而B宫為僕役宫,即财帛化忌入僕役,乃是钱财流入朋友口袋,大江东去,一去不回头。
3.循环忌(忌来忌)
A、B两宫為命盘中的任意两个六亲宫位,所谓六亲宫位即為:命宫、兄弟宫、夫妻宫、子女宫 【斗数忌星棋谱】_word文档在线阅读与下载_免费文档http://www.mianfeiwendang.com/doc/b0af8559d1534e8367f4cf85 、僕役宫、父母宫。若A宫化忌入B宫,同时B宫也化忌入A宫,相互之间一来一往,忌来忌去的型态,即為"循环忌"。表示两者之间,平等待遇的对待关係,有情来则有义去,恩怨分明,有德报德,有仇报仇。如A宫為命宫,而B宫為僕役宫,则您若对朋友、同事或属下照顾,则他们必然也会关心您、帮助您;若您对他们的困难不闻不问,则您有困难时,必定也得不到他们的理会。
4.反弓忌
当大限行运走入本命的三合方时,而大限命宫化忌入本命的夫妻宫、迁移宫、福德宫时,会冲到本命的事业宫、命宫、财帛宫,此时的忌就称為"反弓忌"。因其好像澳洲土人的回力棒一样,甩出去后会飞回来,所以也有人称之為"回力忌"。当它飞回来时,若不小心或接不好,就会伤到自己。行运碰到此种状况时,要保守一点,否则出力愈大,反震力愈强。通常一受到损害,则非三年以上的休养生息,不能回復元气。如图10-4所显示,大限走到本命财帛宫(A宫),飞出一个忌星入本命夫妻宫(B宫),此忌星即冲到本命事业宫(C宫),则流年走到B宫会產生不顺利的情形,而流年走到C宫,则需要非常非常的小心。
5.是非忌(禄来忌)
设A、B两宫不互為对宫,而A宫化禄入B宫,而B宫也化忌入A宫,这种禄去忌来的型态,即称為"是非忌"。若A、B两宫互為对宫,则是一种禄、忌冲,不是"是非忌"。人与人之间才会有是非,所以"是非忌"是表现在六亲宫位的现象。有"以德报怨"或"以怨报德"的情形。即某一方一厢情愿的对他方好,而却得不到他方对等的回报,且还招来是非、怨言。如:命宫化禄入夫妻宫,夫妻宫化忌回命宫,表示您疼爱配偶 【斗数忌星棋谱】_word文档在线阅读与下载_免费文档http://www.mianfeiwendang.com/doc/b0af8559d1534e8367f4cf85/2 ,但配偶却嫌您管得太多、太紧,关心过度,令其压力太大,没有自由。
6.纠缠忌(互冲忌)
即两个不同的宫位所化出的忌星,成对宫互冲状态。如:命宫化忌入福德宫,而僕役宫化忌入财帛宫,两个忌星在财福线成对宫互冲的状态,即為"纠缠忌"。乃主朋友与我在财务方面会纠缠不清,易有争执纠纷,所以和朋友钱财往来要小心。
但假如是命宫与夫妻宫的忌星成对宫互冲状态时,也叫做"怨嘆忌",夫妻会吵来吵去,活到老,吵到老。
7.逆水忌
如果命宫、财帛宫、事业宫有"流出忌",即所谓的"水命忌"。此时若对宫,即迁移宫、福德宫或夫妻宫有生年忌坐守,而且没有自化时,则此生年忌宛若一道墙,会把"流出忌"给挡住,往回逆灌,"流出忌"不会流出,此时的型态,即称之為"逆水忌"。凡命盘上有"逆水忌"者,必然会发达致富。可从事生產製造事业,经营连锁事业,关係事业,财源滚滚,事业扶摇直上。此忌一定要由本命三合飞出,而且对宫之迁移宫、福德宫及夫妻宫,绝不能自化,才是合格的"逆水忌"。
8.水洩忌
此為"逆水忌"的破格,即"逆水忌"的型态,但是生年忌坐守的迁移宫、福德宫、夫妻宫却又有自化的情形,此时即称之為"水洩忌"。会有很强的破坏力,尤其是自化禄、自化忌,会导致令人"惨不忍赌"的后果,容易败的一塌糊涂,而且败得很快。即俗语所说"赚多少,花多少",赚得再多,也会花个精光.
9.拆马忌(四马忌)
"拆"有拆开、分离的意味存在,而此忌所发生的位置就在命盘的"四马地",即寅宫、申宫、巳宫、亥宫四个角落,因此也称之為"四马忌"。其型态即為生年忌落在此四马宫位,或此四个宫位的天干有自化忌,都是称之為"拆马忌"。其主奔波、劳碌,若此宫為六亲宫位,则代表与该六亲聚少离多的现象,而且最好也是聚少离多,否则相聚久了,很容易有衝突的情形。若其宫位為命宫,则主必须离开家乡,在外奔波劳碌,且与人多有隔阂。
10.入库忌
辰、戌、丑、未宫称之為四墓库,若有生年忌星坐守,而且又无自化,称之為"入库忌"。有守财、进财的意思。"入库忌"有一点欠债的意味存在。如在六亲宫位时,即主该六亲努力赚钱,而您能因而得利。如在夫妻宫,则结婚时配偶带财来,或者婚后配偶努力赚钱供您花。若非六亲宫位,则為您必须努力赚钱。如在田宅 【斗数忌星棋谱】_word文档在线阅读与下载_免费文档http://www.mianfeiwendang.com/doc/b0af8559d1534e8367f4cf85/3 宫,代表家庭生计负担重,您必须赚钱去养家,或為购置產业而努力打拼,是您欠家庭的债。在财帛宫则表示為财奔忙,但守财牢靠,但如果有任何自化,则钱财守不住,会流失,此时即成為"洩库忌"了。
11.绝命忌:
“绝命忌断生死,必须命宫坐生年忌星。命宫坐生年忌时,最怕他宫化忌入命。
1. 命宫坐生年忌星时,大限官禄宫或大限田宅宫再化忌入命谓绝命忌。
2. 命宫没有坐生年忌,大限迁移宫化忌冲本命;或冲本命官禄宫;或大限田宅宫化忌冲本命也谓绝命忌。
3. 绝命忌乃是劫数之位,绝命之事,乃大限或流年化忌不可冲本命或本命官禄宫。田宅宫也不可化忌冲本命或冲本命官禄宫。
4. 即本命宫坐生年忌,田宅宫或官禄宫之化忌,绝不可再入本命,入本命则有生命危险。
5. 本命坐生年忌时,最怕忌入,如夫妻宫化忌入本命宫,则主夫妻吵架分开,而夫妻其中一人有身体或其它事故之情形。
6. 迁移宫化忌冲本命宫;或冲官禄宫,同时田宅宫也化忌冲本命宫时,此情况生命非常危险。
7. 迁移宫化忌冲本命官禄宫与冲本命相同,如发生意外必非常严重(流年大限同论)。
8. 田宅宫化忌冲本命命宫而本命宫虽无忌星坐守时,也同样主生命有危险。
9. 流年迁移宫不可化忌冲本命宫,冲必危险。官禄宫坐守生年忌星时,迁移宫或田宅宫之化忌不可再入官禄宫,入则凶。
10.断流年可直接以流年之四化套入本命盘断。如参看大限为大限财帛宫,也许只是损财而已。反之若被冲之本命为大限子女宫或田宅宫时,其灾必重。惟流年迁移宫化忌冲本命即应灾厄。冲官禄宫也同样是灾厄,概命宫与官禄宫为一九同宫,此乃绝命忌之用.
12.一气生死诀:
1命宫有化禄且仆役宫的天干使命宫主星化忌,构成禄忌同宫,大限行入禄忌之对宫即凶(禄忌同宫型)
2化禄与化忌在对宫互冲,大限行入此线,主有难。(禄忌对宫型)
3大限仆役宫化忌入化禄的宫位.或.禄存的宫位(禄忌同宫)该宫又自化时,此人必亡
4大限仆役宫化忌入本命仆役宫,且本命仆役宫有自化忌时,为凶象,亦主亡故。
四化飞星之奥妙
一般人学习紫微斗数,大概只是看看命宫、财帛宫坐哪些星?化禄、化忌又到哪一宫、哪一盘去了?如此等等,当做休闲,或是消遣娱乐则可。
但是若要论斗数之奥妙,就不能不谈及四化飞星。说到四化飞星,也许各门各派都可以有其坚持的法则;问题是在于:要如何正确运用与推算,才是斗数本怀?
四化飞星
多年以前,四化飞星法则,算是秘而不宣;能见得些许断篇残简,已属不易!不过现在随手可见,于诸网络上、书肆中,多如牛毛!
问题不在于不能得见,而是能否正确了解个中妙味?!
譬如,夫妻化忌冲命、疾厄,此为离婚格;或是夫妻化禄、忌入子田,主桃花,等等。四化就这么简单,记住几个原则就可以论命吗?
当然不是!就以前述法则来论:夫妻化忌冲命、疾厄,也有不离婚的!以原理来说,夫妻化忌冲命、疾厄,命为我,疾厄为我之体,冲则不吉,必有离散。
可是如果化禄入我宫,则是情缘仍在,不见得婚姻有变;总还得盱衡全局,或是看权、科,或是看各盘迭并如何?才可论断。
又或者化禄与化忌入宫,该宫有其自化,自化则变;从气变而致质变,所以原来之法则,必须再做其它伸展与推论才行。
法则与变化
又如夫妻飞化入子、田,或属桃花;但是如果没有其它桃花条件,如本命“桃花格”,或是行限勾连,也有可能只是夫妻间的同居、情欲、或是生育之事而已。
许多人论四化,常常只是论及同一盘,譬如本命、大限各宫之飞化而已。如果同一盘,仅及其格、其体,是种静态现象之陈述,难以论及实际之吉凶。
本人在拙文〈斗数之纵与横〉中曾经提及:“纵,是本命与行限各盘,呈现垂直的分布;横,则是各盘本身之间的平行移动”。斗数之纵与横各有其体用,不能偏废!
四化飞星的纵向运用,会触及各盘及各宫之迭并问题,也即是有些飞星派常讲到的“过渡”。再以前例来说,如果夫妻化忌冲命、冲疾厄,迁移、父母为大限命宫、田宅等,问题会减少很多。
但是大限之力不如本命(这部分),本命盘仍有冲动,所以婚姻关系必有瑕疵。而要论及是否离婚?也还再追化禄到哪里?其各盘、各宫之迭并为何?
整体概念
四化飞星中,要完整推论禄、权、科、忌之变化,才能窥其全貌;因为禄、权、科、忌是宫干、天干之气变,不是独立存在之部分。
飞星的难度,在此算是比较不容易的!譬如夫妻化忌入迁冲命,如果夫妻自化禄,更凶!权、科可以推论其过程,或是转换之力道;也可以在重点宫位再转四化,以推查其细微、始终之变化。
这在实际运用之过程中,除了理解四化飞星、星性之意义以外,深知各宫之意义与内涵,以及宫位之间的互相对待关系(活盘),是很重要的!
四化飞星之困难,刚开始是无法掌握飞星的法则,之后则是迷失在多重法则之下,无法自拔!而且知道了愈多的法则,就愈迷乱!
飞星之要
看似复杂而纷乱的飞星原则,其实都是一条一缕,组织、穿梭而成。问题在于,如果不能理解其基本概念,就无法通达其深广。
基本上,要先把宫位与星曜的本质先弄明白。这些是飞星的根基,很多人以为,三合派与四化派是水火不容的;误会的根源,就在于不能深刻理解他们的本质!!
又有许多人认为,四化是星曜之所化,这样说是只碰到了皮毛而已!其实四化是天干之变,所谓:“天之气令,系以天干”,而天干之变,亦不离地支。
简单来说,四化是宫位与星曜互动产生,所以理解四化,不能脱离宫、星。一样的化禄星,化自于不同的星曜,来自或是飞入不同宫位,各有其巧妙差异存在!
譬如问:忌星在官禄宫,是什么意思?我们大约可以知道,此命官禄位上有干扰的力量;但是必须追求其它条件,才能知其详细。
忌星在官禄,如果不自化,危害程度较小,反而具有工作热诚。如果其它命盘格局好,可以靠自己的力量,力争上游。因为忌在官禄,贵人力量受到牵制之故。
条缕清晰
但是如果官禄宫自化,忌星力量变动而无法安定,问题就会较大。或是官禄化忌冲命、入父疾线等;或是化禄入他宫,禄、忌交战等,易成败局!
再者,生年忌星也有来龙去脉!譬如官禄宫坐天同忌星,追查庚干来自于财帛,此为喜欢投资、转投资之格局。再查化禄至何方?就可以知道会不会赚钱?
官禄坐生忌,转忌冲命,那就是双重打击了!如果转忌到我宫,多半主收藏,不以凶论。问题在于行限会转动,我宫变他宫;或是大限官禄有其它变化,那就另有论法了!
若是生年干坐在官禄上,则形成生忌自化忌;有些飞星派学者主张,忌力同类抵销,伤害减小。其实生忌自化忌,忌力不减而大增,不可小觑!
化禄、权、科所在之宫,其同类自化,可视为抵销。但是生忌自化忌,此双忌力流荡于两宫之间,变得无法掌握,进而产生不同状态的危害!
至于是什么样子的伤害,可以再转禄、忌,或是推查相关宫位而得知。当然,命盘的吉凶在于动,所以行限之引动,是为重点。
再论
或是某宫自化忌,表示该宫已经损伤;即使化禄到其它宫位,此发源处已有忌伤,禄气已损!有斗数家称之为“源头不净”,此论甚是!
而本宫自化禄,化忌冲我宫;该宫若是人事宫位,主无缘,可以简单理解为禄气无用之故。若是非人事宫位,是为大损其宫之气。
简单再论一则,见禄星,不用太乐,要先追查忌在何方?忌星化入,莫太悲,要看禄在何处?禄可转,忌亦可转;各类化星要审查明白,千万不要糊胡涂涂地,随之而乱转!
信息转载自:http://www.mianfeiwendang.com/doc/b0af8559d1534e8367f4cf85/7
Monday, 13 February 2017
我參加了中國客人的馬來西亞買房團
清新空氣、中高檔居所、押注國家政策和「馬來西亞深圳」的投資機會…東南亞海濱,飄蕩著填海造城和陸客買夢的迷霧。
「森林城市」在馬來西亞新山的售樓處。攝:嚴雁/端傳媒

新山毗鄰馬六甲海峽,擁有資質上乘的深水港,是「海上絲綢之路」的必經之路。近年來,不斷有中國資本湧入。圖:端傳媒設計部
數據來源:China Investment Tracker, AEI, The Heritage Foundation. 圖:端傳媒中國組
我與18個陌生人在凌晨五點半的天津機場匯合。「躲過去一場霾哎!」——那天是2016年末,中國北方空氣污染橙色預警響起的第一日,這句話成為人們熟悉彼此的第一聲招呼。
飛機從天津直接飛往新加坡,400多個座位座無虛席,喧鬧異常。這是中國廣東地產開發商碧桂園的包機,由一家東南亞廉價航空公司執飛。碧桂園正斥資千億,在馬來西亞建造一個名為「森林城市」的巨型地產項目,佔地20平方公里(相當於1/4個香港島的面積),主要面向中國購房者。因此,與普通的旅行團不同,我們此行不是為了娛樂,而是為了看房。
這400多個遊客被拆分成20多個小隊。他們來自北京、天津、石家莊、唐山、邯鄲、張家口等北方城市,或通過當地的售樓處報名,繳納約4500元的團費;或已經是碧桂園在當地的業主,有的甚至擁有幾幢別墅,看房團免費,算是地產商提供的服務;也有人已在售樓處認購了「森林城市」的樓盤,但簽約必須在馬來西亞完成,因此不得不「辛苦一趟」。
我是在天津一個住宅小區的電梯上看到「森林城市」的廣告的,醒目的大字寫着:「新加坡旁,永久產權」。很長一段時間,在中國各大城市的地鐵、商業中心、居住小區,乃至中央電視台的春晚、奧運賽事,都可以看到「森林城市」的身影。不過,這個位於馬來西亞柔佛州新山的樓盤,在宣傳時幾乎沒有提過「馬來西亞」幾個字,而一直強調它在「新加坡旁」。
儘管多年前中國富豪們就已經開始在海外投資置業,但「森林城市」激起了普通人的熱情。這也引發了我的興趣。我決定以記者身份,自費加入這趟異國之旅,去了解對北國的人來說,在遙遠的熱帶買房的衝動究竟源自何方。
相對奢侈、卻又踮踮腳就能碰到的海外置業機遇
導遊姓周,九零後,他供職的旅行社是碧桂園的合作方,負責帶領購房團在新馬兩地遊玩。周導遊過去幾年一直帶團去日本,講起中國人在東京「爆買」馬桶蓋、電飯鍋和感冒藥的瘋狂景象,他說,「就像是在眼前上演的3D喜劇電影」。
從今年開始,他頻繁地飛新加坡,帶購房團。他說這趟線路「也很不錯」,因為買了房子的消息需要被親朋好友知道,「滿足虛榮心」。所以,客人們也會購買很多南洋特產,讓消息隨着榴蓮酥、芒果乾和馬來白咖啡傳遞到家鄉,周導遊便在特產專賣店拿到自己的銷售分紅。
還有一位碧桂園的銷售助理全程陪着我們,她姓劉,在碧桂園工作了三年,「工作任務就是賣房」。這是她第一次出國,更是「帶着銷售任務上路」。出發前她還沒搞清楚如何讓手機漫遊上網,而面對19個年紀都大她不少的潛在購房者,也讓她壓力倍增。
團員由兩個年齡層的人構成。一部分人是五零後,接近退休年齡,「錢賺夠了」,想要「舒舒服服的養老環境」;另一部分人是七零、八零後,有些已經生育了兩至三個子女,說自己是「家庭的中堅力量」,想找機會讓子女得到更好的教育,甚至全家移民。
他們中沒有打工一族。許多人在石家莊、唐山等城市經營中小型企業,也有人是販售空氣淨化器、消防器材、醫療儀器等產品的中間商。有的人已經住進了碧桂園在石家莊建造的別墅區,有的人在海南省購置了度假公寓,有人剛給兒子娶妻購置了200多平方米的「六躍七」(註:佔六樓和七樓的複式商品房)。石家莊的平均房價徘徊在1.4萬元人民幣/每平方米,若以此粗略估算,他們在人均GDP 6700多美元的石家莊可以稱作有錢人,在中國範圍內,則還算不上巨富。
聊天時可以感到,他們賺錢很辛苦,保有財富的途徑也很有限。幾位中年男士在整個旅途中不停地接打電話,商談業務,滿面苦楚;另一位年逾六十的先生在用餐時向我抱怨「股票賠、人民幣跌」,自己的「退休本錢不知何處安放」。
他們的共同點是,這是第一次嘗試在海外置業。以他們的財力,高攀不上昂貴的發達國家投資移民或地產業務,而在「森林城市」購房,是一種相對奢侈、卻又踮踮腳就可以觸碰到的海外置業機遇:「森林城市」的售價,每平方米1.9萬至2.7萬人民幣不等,購房者還有機會獲得馬來西亞的長期簽證。這是馬來西亞政府在2002年出台的「第二家園」計劃,在馬國存款30萬令吉(約合47萬人民幣),並在一年之後至少保證15萬令吉的存款,就可以獲得長達十年的簽證。

彷彿買「森林城市」,就可以買到「做新加坡人」的感覺
購房的飛機沒有降落在「森林城市」,而是落在新加坡。
「森林城市」是人工填海島嶼,由碧桂園和馬來西亞柔佛州的人民基建集團合作興建。它位於新山,是馬來西亞第二大城市,也是距離新加坡最近的地方。待竣工時,「森林城市」與新加坡的直線距離將不足2公里,這也是碧桂園在廣告中刻意強調的。
於是,購房團的行程也據此設計。四天三夜的一開始,先在新加坡玩上近兩天。團友們被安排在魚尾獅和金沙酒店前合影,遊覽熱帶植物園,免費品嚐榴蓮雪糕和胡椒蟹,在夜幕降臨之後,乘遊船悠哉地駛過克拉碼頭,聽着兩岸酒吧裏的歌聲,感受濕潤的熱帶海風。
一位祖籍東北的新加坡華人導遊加入這段行程。十五年前,她因為留學而留在新加坡工作,並結識現在的丈夫,現已加入新加坡國籍。她很喜歡用未改的鄉音向大家介紹新加坡的種種好處,「空氣濕潤、養人」,「社會安定,夜不閉戶」,「人與人之間特別友好」,「吃的、喝的都很安全」。她說雖然想念家鄉,但每次探親時被凜冽而夾雜了灰塵的寒風吹得頭痛,就再也不後悔移民的決定。
後來我才明白,新加坡的旅途是一段鋪墊,讓團友們覺得,彷彿購買「森林城市」,就可以買到「做新加坡人」的感覺。在即將前往馬來西亞時,我們登上了新加坡著名的景點摩天輪,當攀至相當於42層樓的最高點時,蔚藍的大海和鬱鬱葱葱的城市在腳下展開。這時,導遊小姐指着遠處模模糊糊的一片對大家喊:「快看!那就是森林城市!」
「就像我十幾年前移民新加坡一樣,當時是新加坡的窗口期,但是現在窗口慢慢關閉了,」她誠摯地說,「新的機遇就是新山,就是森林城市,你們一定要抓住,不要等到十幾年後再後悔。」
中國官方和馬來西亞當地統治者雙重「加持」
購房團終於到達了目的地。這一天,「森林城市」在馬來西亞新山的售樓處裏擠進了約1300位看房者,絕大多數都是中國人。有300位持普通話或粵語的銷售經理等候着客人。
我隨着人流來到了巨大的沙盤面前。「車輛在地下穿行,地面都是公園,建築外牆長滿植物,沒有霧霾,沒有污染,坐擁海景的豪華公寓,永久產權,既享受新加坡的現代繁華,又擁有馬來西亞的經濟實惠……」一位銷售經理用擴音器聲嘶力竭地重複,觀看的人嘖嘖稱奇。
還沒來得及作出反應,我又被推到了巨型展板前。「一帶一路」、「戰略要塞」、「經濟特區」、「交通樞紐」、「未來城市榜樣」……等字眼一時間搶佔眼球。緊接着,工作人員把看房者塞進了一間小型放映廳,集體觀看有關「森林城市」的廣告短片。
售樓處把營銷重點放在國家戰略上——這是我觀察到的最讓購房者信服的理由。在外界看來,「森林城市」是有中國官方和馬來西亞當地統治者雙重「加持」的地產項目。森林城市開盤剪綵時,就有馬來西亞首相、柔佛州蘇丹和中國駐馬來西亞大使的共同出席。旅行巴士經過柔佛州皇宮時,我們還看到皇宮門外矗立着一頂巨大的皇冠,是碧桂園的老闆楊國強送給柔佛州蘇丹的禮物。2016年末《環球時報》的一篇文章,甚至將「森林城市」稱作「中企走向東盟的橋頭堡」。
2013年,中國國家主席習近平提出了「新絲綢之路經濟帶」和「21世紀海上絲綢之路」的構想,被簡稱為「一帶一路」。馬來西亞處在東南亞的中心位置,新山毗鄰馬六甲海峽,擁有資質上乘的深水港丹絨樂巴斯港口,是「海上絲綢之路」的必經之路。近年來,不斷有中國資本湧入新山,投資高速公路等基礎設施建設,興建大型商業住宅區。據馬來西亞投資發展局的數據,2015年中國對馬來西亞非金融類直接投資約4.08億美元,同比增加237%,同時是對馬來西亞投資增速最快的投資國之一。在2016年11月馬來西亞首相納吉訪華期間,碧桂園披露其已在森林城市計劃落實37億令吉(約57.7億人民幣)投資額,還將投資4億令吉(約6.2億人民幣)設立工業化建築系統制造廠。華為、中興、中鐵、中國工商銀行等中國企業也宣布將在馬來西亞投資。
僅僅一個上午,購房現場就成交了460套。每簽約一套,會有工作人員敲響繫着紅色布條的銅鑼。不斷響起的鑼聲持續地刺激着人們的耳膜。與在中國購房的體驗不同,這裏似乎沒有人再關心「容積率、採光、梯戶比、裝修標準」這些細節了。國家的戰略實力似乎給了人們天然的信任基礎,一位中年女性購房者告訴我,這是她這幾年來「最開心的事」。
幾位印度裔的服務人員站在大門口,沉默地看着這場由中國人主導的喧鬧奇景。一位馬來歌手在售樓處中央彈着吉他,唱着美國民歌《Country Road》,歌藝不俗,可惜無人駐足。
「這地方道路寬敞、物價便宜,就好像過去的深圳」
姓吳的銷售經理寸步不離地跟着我,甚至在我如廁時也耐心在外等待。我很堅決地說不想買,吳經理卻表示,他過去在北京是做豪宅銷售的,見慣了難啃的客戶,因此不介意再陪我多逛一會。
他是山東人,學的是與房地產毫不相關的體育運動專業,被碧桂園派駐到新山,每月約1萬人民幣底薪,此外還有業績提成,這比碧桂園的內地銷售工資高出很多。他會在這裏待上半年,然後回到內地,緊接着,有下一批員工來到新山接他班,如此輪迴,直到樓盤售罄。
吳經理想向我展示一下「森林城市」的全貌,因此我有機會走出售樓處,走在沙灘上感受戶外的風情。沙盤展示的大多數藍圖還尚未成形,填海項目依然在進行當中,目前投入使用的只有未來作為交通樞紐的售樓處、一座酒店和一條幾十米長的商業街。四處都在施工,施工單位也是一家來自中國深圳的房屋建築施工單位。
附近海域是新山的集裝箱港口和新加坡的工業園區,海水不太潔淨,並無風景可言。我聽說這一地帶每年還有三個月要忍受從印度尼西亞飄來的煙霾,也和中國北方的霧霾情況差不多。聊到這,吳經理終於棄我而去。
我在的小團裏,有三家人買了房。其中一對中年夫婦購買了一套使用面積56平方米的兩室一廳,這套公寓有海景,售價96萬元人民幣。他們用銀聯卡刷了1萬令吉(約1.56萬元人民幣)的定金,並會在回國之後補齊其他款項和手續。銷售經理說服他們的理由還包括,「如果您不想要了,這筆認購金是可以退回的,不如先佔住名額比較好。」
當天晚上,我在酒店門外的小吃攤邊遇到了另一位同團男士,他約了團友「鬥地主」,卻不知哪有撲克牌賣。我們閒聊了幾句,他是八零後,在唐山有兩個小孩,不管從投資還是移民的角度,他覺得自己都有必要買房。
我們在酒店外散步,看到了新山市區混亂的街景和嘈雜的環境,他卻說「這地方道路寬敞、物價便宜,就好像過去的深圳」。「深圳過去多便宜啊,現在貴得不敢想像。」 這位男士對我強調了他精明的押注,「新山依託新加坡,早晚有一天會經濟起飛,超越新加坡!」但他似乎並沒有意識到,新加坡和新山,位於兩個完全不同的國家。深究下去,馬來西亞是一個什麼樣的國家,新山是什麼樣的城市,新加坡又是如何,本地文化、環境是什麼樣,他也並不在乎。
當我們啟程回家時,中國北方長達數日的霧霾並沒有絲毫散去的跡象,因此我們的航班延誤了十個小時,並在七個小時的飛行後再次在天津上空盤旋,最終因燃油耗盡而在一片迷霧中降落。劉助理在機上哭了,不是因為天氣,而是她沒有完成銷售指標。機上另一個團有位客戶一舉簽下了八套房子,她的同事得意洋洋,這讓劉助理非常沮喪。
沒有人安慰她。這場旅行在團友從新山的售樓處離開時,已經完結了。但我的團友們還要再花費三、四個小時從天津坐火車回到他們各自位於石家莊、唐山、邯鄲、張家口等城市的老家。不知道這歸程的曲折,有沒有提示他們在未來該怎順利樣前往那個位於新加坡旁、名叫「森林城市」的家。
文章转载自https://theinitium.com/article/20170203-mainland-forestcity/
Sunday, 12 February 2017
川普的移民政策 西方各国逐渐跟随,必将惠及中国难民/李俊
川普政府禁止穆斯林入境的理由:
1.穆斯林按比例 对人类威胁程度
当穆斯林人口在一个国家少于2%时,他们是爱好和平的少数民族,不对其它民族构成威胁。这样的国家为:美国 0.6%、澳大利亚 1.5%、加拿大 1.9%、意大利1.5%。
当穆斯林人口在2-5%时,他们开始争取政府授权他们在穆斯林聚居区行使伊斯兰法,从监狱和街头吸收新成员,穆斯林聚居区会发生小骚乱。这样的国家为:丹麦 2%、德国 3.7%、英国 2.7%、西班牙 4%、泰国 4.6%、神州 3%。
当穆斯林人口到5-10%时,穆斯林聚居区会发生大骚乱,他们会推动对清真食品引进,确保清真食品从业人员由穆斯林担任;对连锁超市施加压力,在货架上标注清真特性,威胁不愿遵守的人群。这样的国家为:法国 8%、菲律宾 5%、瑞典 5%、瑞士 4.3%、荷兰 5.5%。
当穆斯林人口接近10-20%时,会发生全国性骚乱,穆斯林提出一系列要求,如在聚居点大造清真寺、给予超国民超法律的待遇、强制非穆斯林遵守穆斯林习俗,把“表达对伊斯兰不满”定为非法。这样的国家为:印度13.4%、以色列 16%、俄罗斯 15%。
当穆斯林人口在20-60%时,圣战武装零星屠杀异教徒,焚烧基督教堂和犹太教堂;其它民族要么因怕被杀而改信伊斯兰,要么被穆斯林杀掉;国家会经历大屠杀和持续不断的恐怖袭击。这样的国家为:埃塞俄比亚 32.8%、波斯尼亚 40%、乍得 53.1%、黎巴嫩 59.7%。
当穆斯林人口到60--80%时,就要以伊斯兰教法取代世俗法律,建立政教合一的政权,以国家名义迫害所有其它异教徒,迫害血洗基督教徒,以伊斯兰教法为武器对异教徒加税。这样的国家为:阿尔巴尼亚 70%、马来西亚 60.4%、卡塔尔77.5%、苏丹70%。
当穆斯林人口到80%--99%时,国家每天都在恐吓、暴力和圣战之中,进行种族清洗和屠杀,由国家驱逐异教徒。这样的国家为:孟加拉国83%、埃及90%、印尼 86.1%、伊朗98%、伊拉克 97%、巴基斯坦 97%、巴勒斯坦 99%、叙利亚90%、土耳其99.8%、阿联酋 96%。
当穆斯林人口为100%时,伊斯兰人民迎来了“伊斯兰和平之家”。按理说这时应该是和平的,因为大家都是穆斯林,和谐共处不再內鬥,而事实上完全不是如此,和平并没有实现,因为100%纯伊斯兰国家不同派别的穆斯林团体会相互攻击、争当国内伊斯兰教法领导者,以各种各样的理由消灭另一穆斯林派别。这样的国家为:阿富汗 100%、索马里 100%、也门100%。
2.近年来针对欧美的恐怖袭击:
2016年12月19日,德国柏林。一名恐怖分子驾驶卡车冲进柏林圣诞节市场,造成12人死亡,50人受伤。
2016年7月14日,法国尼斯。一名恐怖分子驾驶一辆卡车冲进正在尼斯英国人大道上庆祝国庆节的人群。随后,恐怖分子从车上下来,手持冲锋枪对人群进行无差别扫射,直至被警方击毙。这场袭击共造成86人死亡。
2015年11月13日晚,法国巴黎发生多起恐怖袭击事件。已导致至少129人死亡、352人受伤,“伊斯兰国”宣称制造了袭击事件。
2015年3月18日,伪装成士兵的武装分子袭击了突尼斯首都巴尔多博物馆。袭击事件共造成23人死亡,包括18名外国游客和5名突尼斯人,有两名武装分子被击毙。
2014年5月24日:一位枪手手持自动步枪,闯入位于布鲁塞尔的犹太博物馆枪杀四人。该名嫌疑犯是与叙利亚伊斯兰国组织有关的的前法籍好战者;
2013年5月22日:两名英籍阿尔及利亚裔基地组织成员在伦敦街头砍杀英国士兵里格比;
介于以上原因,及川普坚实的基督信仰,促成他对穆斯林的正确处理态度。
川普说过,不会把美国治国理念强加于别國,而是要让他们自愿学习跟随美国的理念。与中共一样,穆斯林世界是绝对不会跟随民主普世价值的。
就现在的世界穆斯林现状,穆斯林人口在欧洲急剧膨胀,欧洲如果不尽快采取借鉴川普的对穆斯林政策,将如北非一样终日不得安宁。有分析人士认为,如果不将各地的穆斯林,单独划分出居住区,那么穆斯林将使任何一个地区都陷入恐惧中。最好的方法就是国际社会协力出台决议案,将中东和非洲的某些地区划分为穆斯林专区,穆斯林主义者可以自由进入穆斯林专区,但不得进入民主阵营的任何国家。
美国显然减少了穆斯林难民的数量,势必增加接收其他国家的难民比例,首选就是中国难民。川普很清楚的是,中共的存在,对于美国绝不是意见好事,中共不但威胁美国,也威胁美国的盟国。虽然川普跟中共通话承诺一个中国,但川普所说的一个中国,是指一个民主普世价值的中国,不是一个专制独裁的中共国。
美国接收难民是处于多方面考虑的,首先是不会对美国社会产生安全威胁,二是精英有知名度的难民,能在美国创造利益的人士。但是更多的是处于人道主义考量,美国每年接收十几万难民,有多少是精英?那些战乱国家,有几个精英难民?可想而知!所以滞留泰国难民的担心完全是多余的,拒绝穆斯林人入境是防止恐怖主义,就目前来看,滞留泰国难民及其他国家难民中只有一些中共特务线人,法轮功,维权受迫害者,民主人士,还没有出现恐怖分子。
最近德国默克尔政府难民政策悄然转身,悄悄的跟随川普移民政策,其他国家终究也必明白过来。
如果其他民主国家都效法穆克尔,跟随川普的移民政策,那么他们都将优先考虑非穆斯林难民。到时不但滞泰中国难民,滞留其他国家的中国难民也必受到惠及。
李俊 [博讯首发,转载请注明出处]- 支持此文作者/记者(博讯 boxun.com)
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